Sanitär und Heizung für Berlin-Mitte
Sanitär Berlin-Mitte: Wir kümmern uns um Wasser, Abwasser und Heizkörper im historischen Zentrum Berlins – im Mietshaus mit Hinterhof ebenso wie im Wohnhochhaus. Sie rufen an, wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich am Telefon, und Ihren Preis kennen Sie, bevor gearbeitet wird.
- Aufträge nur per Telefon, kein Formular
- Preis steht vor Arbeitsbeginn fest
- Nur für Berlin-Mitte
Was ist passiert?
Jede Karte nennt einen ersten Schritt, den Sie sicher selbst tun können.
Vom ersten Anruf bis zur Übergabe
Gearbeitet wird erst, wenn Sie den Preis kennen und zugestimmt haben.
Anruf
Sie beschreiben, was Sie sehen und hören. Wie das kaputte Teil heißt, müssen Sie nicht wissen.
Erste Einschätzung
Wir ordnen vorläufig ein: ein Gerät, eine Leitung Ihrer Wohnung oder der Strang des Hauses? Und wir sagen, was Sie bis dahin sicher selbst tun können.
Preis am Telefon
Ist der Fall am Telefon klar, nennen wir Ihnen dort den Preis – individuell und verbindlich.
Prüfung vor Ort
Zeigt sich die Ursache erst an der Leitung selbst, nennen wir den Preis vor Ort – bevor wir etwas anfassen.
Arbeit nach Zusage
Wir sperren ab, reinigen, dichten ab oder tauschen – wie besprochen. Zeigt sich dabei mehr, fragen wir Sie vorher.
Übergabe
Wir zeigen, was erledigt ist, nennen die Ursache und sagen, worauf Sie künftig achten können.
Vom Hinterhaus bis zum Hochhaus: Sanitär Berlin-Mitte nach Bauweise
Mietshaus aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, DDR-Hochhaus, Plattenbau oder Neubau nach 1990 – in Mitte kann Ihre Wohnung in jedem davon liegen. Die Bauweise prägt, wie die Leitungen durchs Haus laufen. Über deren Zustand sagt sie nichts.
Mietshaus mit Seitenflügel und Hinterhof
Solche Häuser gibt es in der Spandauer und der Rosenthaler Vorstadt. Steigstränge und Fallleitungen können Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verbinden.
Wohnhochhaus aus DDR-Zeiten
Hochhäuser und Plattenbauten prägen etwa die Fischerinsel, die Leipziger Straße und die Gegend um den Alexanderplatz. Zentrale Schächte führen dort über viele Etagen, deshalb betrifft eine Arbeit am Strang oft mehrere Wohnungen übereinander.
Plattenbau hinter historischer Fassade
Das Nikolaiviertel wurde 1979 bis 1987 nach altem Stadtgrundriss wiederaufgebaut, überwiegend als Plattenbau mit Fertigteilfassaden im historischen Stil. Die Wohnungen gehören fast alle einem landeseigenen Wohnungsunternehmen, über das auch Strangarbeiten laufen.
Geschäftshaus mit Wohnungen
In der Friedrichstadt und der Dorotheenstadt prägen Büro-, Geschäfts- und Kulturbauten das Bild; Wohnungen liegen manchmal im selben Block wie Läden und Büros. Termine stimmen wir dann mit der Verwaltung und, wenn nötig, mit den Gewerbemietern ab.
Nur Ihre Wohnung – oder der ganze Strang?
Ob eine Störung nur Ihre Wohnung betrifft oder einen Strang, an dem mehrere Wohnungen hängen, zeigt oft erst die Prüfung vor Ort.
Geht es um Gemeinschaftsleitungen, Keller oder Schächte, klären wir vorab, wer beauftragt und wer den Zugang ermöglicht. Führt der Weg über Durchfahrt oder Hof, klären wir Klingel und Schlüssel gleich beim Anruf.
Wer bei Ihnen mitentscheidet
- Mietshaus, Eigentumswohnung
- Bei Leitungen, die mehrere Wohnungen versorgen, entscheiden in der Regel Eigentümer, Hausverwaltung oder die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft mit.
- Hochhaus, Plattenbau
- Strangarbeiten laufen meist über Verwaltung oder Wohnungsunternehmen.
- Stadthaus
- Bei den schmalen Stadthäusern am Friedrichswerder ist meist der Eigentümer selbst Ansprechpartner.
Was wir übernehmen – und was nicht
Manches sieht nach Klempner aus und gehört doch in ein anderes Fach. Das sagen wir lieber gleich am Telefon.
Das übernehmen wir
- Wasserleitungen, Abflüsse und Fallstränge im Haus, dazu die Reinigung der Grundleitung
- WC, Spülkasten, Wasserhähne und Eckventile
- Durchlauferhitzer, Kleinspeicher und Boiler: Wasserseite prüfen, instand setzen, neues Gerät an die Wasseranschlüsse montieren
- Die Wasserseite der Heizung: Heizkörper, Thermostatventile, Anlagendruck, Umwälzpumpe und Ausdehnungsgefäß außerhalb eines Gasgeräts
Dafür sind andere zuständig
- Gasgeräte und Gasleitungen – das ist Sache konzessionierter Gas-Fachbetriebe
- Brenner und Kessel der Heizung – wir bleiben beim Heizwasser
- Bautrocknung nach einem Wasserschaden
- Der Stromanschluss des Durchlauferhitzers: anklemmen, Leitung und Absicherung prüfen, stärkerer Anschluss – Sache einer Elektrofachkraft
- Hausanschluss und Hauswasserzähler – am Hausanschluss arbeiten nur die Berliner Wasserbetriebe oder ihre Vertragsfirmen, der Zähler gehört den Wasserbetrieben
Bevor Sie zum Telefon greifen
Was kostet ein Einsatz?
Das hängt vom Fall ab: Ein tropfender Hahn ist etwas anderes als ein undichtes Rohr hinter den Fliesen. Statt eines Pauschalpreises gibt es die kostenlose und unverbindliche telefonische Beratung. Ist der Fall am Telefon klar, nennen wir Ihnen dort den Preis, individuell und verbindlich. Zeigt sich die Ursache erst vor Ort, nennen wir ihn vor Ort – immer bevor wir anfangen. Mehr unter Kosten und Preise.
Ich wohne zur Miete – wer beauftragt, wer zahlt?
Wer die Kosten trägt, hängt von Ihrem Mietvertrag ab; klären Sie das im Zweifel mit Vermieter oder Hausverwaltung. Tritt Wasser aus, schließen Sie zuerst das nächste Ventil – Eckventil oder Absperrventil der Wohnung – und informieren dann die Verwaltung. Wer uns beauftragt, klären wir am Telefon, bevor die Arbeit beginnt.
Unser Haus steht unter Denkmalschutz – was heißt das?
Berührt eine Arbeit Fassade, Treppenhaus, Hof oder historische Bauteile, kann eine Abstimmung mit der Denkmalbehörde nötig sein. Das klären Eigentümer oder Verwaltung vorab. Denkmalschutz gilt in Mitte für viele Häuser und Ensembles, etwa im südlichen Teil der Spandauer Vorstadt – dem größten Denkmalbereich Berlins – oder rund um den Gendarmenmarkt.
Woran erkenne ich einen Notfall?
Tritt Wasser aus, drückt Abwasser zurück oder ist die einzige Toilette verstopft, rufen Sie gleich an. Bei Gasgeruch gilt etwas anderes: raus aus dem Gebäude, keine Schalter betätigen, keine offenen Flammen – und erst im Freien die 112 oder die Störungsnummer des Gasnetzbetreibers wählen. Mehr dazu beim Sanitär-Notdienst.
Wasser, Abfluss, Heizkörper: Sagen Sie uns, was los ist.
Wohnung, Laden oder Büro in Berlin-Mitte: Wir hören zu, ordnen ein und nennen den Preis vor Arbeitsbeginn – die Beratung ist kostenlos und unverbindlich.